Na ekonomskem področju je amortizacija sprememba skupne vrednosti premičnin ali nepremičnin zaradi določenih fizičnih razlogov. Razlikovati je mogoče tri vrste amortizacije, ki so fizične, funkcionalne in zastarele. V računovodstvu amortizacija predstavlja tiste odhodke, ki jih je podjetje ustvarilo v proizvodnem obdobju in jih je treba poravnati na podlagi dohodka, ki ga je zagotovilo.
Pri blagu amortizacija povzroči posledice obrabe izdelka, čas, ki je minil od njegove izdelave, in pogoje materialov, ki ga sestavljajo. Ti dejavniki v kombinaciji zagotavljajo vrsto značilnosti, ki bi lahko privedle do končne vrednosti izdelka, ki bi se, če bi to trajalo dlje časa, zmanjšalo v primerjavi s prvotno ceno. To lahko opazimo pri prodaji hiš, saj kupec obišče lokacijo in presodi po videzu kraja; Na podlagi svojih zaključkov se bo odločil, ali bo hišo kupil ali ne, dogodek, na katerega bi vplivalo stanje hiše, potem bi lahko stavili na nižjo ceno od postavljene.
Medtem pa amortizacija v računovodstvu predlaga vrsto formul, s katerimi najdemo skupno vrednost sredstva, s katerim so ustvarili nov dohodek, torej kako se je obrabilo od začetka uporabe. Za to je na voljo vsota denarja, tako da jo lahko v času dokazovanja, da je sredstvo neuporabno, nadomesti s tem majhnim kapitalom. To je ključnega pomena, saj brez njega podjetje ne bi moglo več vlagati v svoja sredstva.
