Hipotekarni je sestavljen iz prejemanja denarja iz bank in to v zameno za dolg medtem ko se prekliče ustreza z garancijo v obliki materialnih dobrin: hišo, avto, dežela ali nekaj premoženja, ki presega ali je enaka znesku dolga. Zadolženec dobi rok za plačilo, če banka ne upošteva predpisov, banka dokončno posede v garancijo.
Hipoteka je vrsta dolga, le da se razlikuje od naravnega dolga, saj ima poroštvo, izjema je za subjekt, ki daje posojilo (banko), da je posojilo varno in da če zadolžena oseba propade, je dobro, da hipoteka bo služila kot plačilo dolga. Ko banka prevzame nepremičnino ali nepremičnino ponudbo, jo proda ali dodeli kot kreditno sredstvo nekomu drugemu, da pokrije tisto, česar ni bilo mogoče preklicati.
Iste banke pri dodeljevanju kreditov za pridobitev nepremičnin, kot so nepremičnine ali avtomobili, jih zastavijo in dodelijo pogoje in provizije za njihovo preklic, kar seveda pomeni za banko precejšen dobiček, a večje udobje za tisti, ki se odloči, da bo vlagal v to vrsto kreditnega načina, da bo dobil svoje stvari. Ko so plačane vse glavnice in obresti, hipoteka ne velja več.
Hipoteka je sestavljena iz treh temeljnih elementov, kapitala, to je denarnega zneska, ki ga je banka ali subjekt posodila osebi, ki jo je zahtevala, časa, ki ga je banka ali subjekt določil in določil za preklic kredita in obresti, To predstavlja neposredni dobiček banke, te obresti so lahko spremenljive ali stalne, odvisno od fiksne obrestne mere in razloga za dobropis.
