To je izraz, ki zajema vse procese, ki vodijo do izselitve nepremičnine. Izselitev se nanaša tudi na nizko pričakovano življenjsko dobo, ki jo zdravniki dajo bolnemu človeku. Njegova uporaba je bolj usmerjena na pravno področje, v katerem lahko pride do deložacije zaradi kršitve določenih pravil, ki so bila določena v pogodbi ali na enak način, zaradi prenehanja le-te; Lahko se šteje skoraj izključno za to uporabo, saj je edina situacija, v kateri se izgon prebivalcev nepremičnine opravi po sodni odločbi. Večina držav ima zelo specifična pravila za tovrstne razmere, saj se vedno razlikujejo, ne samo zaradi zakonov te države, ampak tudi zaradi narave okoliščin.
Najemodajalec, ki je najel to lokacijo, je moral dolgotrajno opravljati pravne dejavnosti, da je zakonito izterjal lastnino, ki jo ima v lasti. Čas, ki preteče med obvestilom najemniku, v katerem je določeno, da je treba plačati dolg, ki je bil sklenjen z neplačilom denarnega zneska, o katerem sta se dogovorili obe strani, je dva meseca, do konca, če ne bo naloga, nadaljujemo s tožbo odgovornega posameznika. Če sodišče odloči v korist najemodajalca, mora tisti, ki je v nepremičnini, prostore zapustiti v največ enem mesecu. Vendar je bilo to spremenjeno v nekaterih državah, v katerih se čas skrajša na en mesec, ko je izdano obvestilo o plačilu, in 15 dni, ko zapustijo nepremičnino.
