Usufruct, izraz, ki izhaja iz latinskega " Usus Frutus ", kar pomeni " Uporaba plodov ". Njegova uporaba je v glavnem zakonita in se uporablja v primerih, ko intelektualna ali materialna lastnina pripada subjektu, vendar njegov dobiček (sadje) ali funkcije uživa drug subjekt zunaj tistega, ki se imenuje " Običajno ". To pomeni, da kadar oseba uživa prednosti nečesa, vendar nekaj ni njeno lastništvo, ni njegovo, toda po predhodnem dogovoru z lastnikom tega lahko ta oseba s tem nekaj zadovolji kot posojilo ali najemnina.
Oseba kot plod užitka ne more razpolagati s premoženjem, da bi ga prodala, spremenila ali spremenila pogoje, tako da služi nečemu drugemu, za kar je odgovoren lastnik zadevnega predmeta, ki bi bil edini pristojen za razpolaganje z njim.
Ko se dogovori o plodouživanju, se odgovornosti, dolžnosti in pravice porazdelijo med vpletene, lastnik stvari pa je ne more izkoristiti ali izkoristiti njenih plodov, saj to ustreza užitku in ohranjanju dobrega stanja stvari in ohranitev zaslužka v istem stanju, v katerem je bil dostavljen, je odgovornost vsakogar, ki uživa posojilo. Gre za nekakšno ločitev domene, saj obe strani z različnih zornih kotov prevladujeta nad zadevno lastnino.
Eden najbolj očitnih primerov v vsakdanjem življenju tega, kaj je plod užitka, je najem doma, avtomobila ali katerega koli drugega koristnega sredstva, ne da bi morali biti njegov absolutni lastnik. V stanovanjski najemni pogodbi lastnik vzpostavi vrsto pravil v zvezi s plačilom davka v zameno za najemnika, ki živi na lokaciji, ki ga sprejme in v tistem trenutku, ko postane uživalec hiše, bo lahko živel V njej izvedite spremembe, če lastnik to dovoli, pretvarjajte se, da je to vaš dom, tudi če ni, lahko lastnik nato pogodbo prekliče ali zaračuna materialno škodo, ki jo povzročijo najemniki, odvisno od primera.
